ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ АПАРТАМЕНТАМИ

Приложение 1 к Договору-оферты краткосрочной аренды помещения

1. Порядок передачи и возврата помещения

1.2.При заселении в Объект аренды Арендатор должен осмотреть состояние помещения (включая сантехнику, оконные и балконные проемы, шторы, шаттерсы на окнах, мягкую и корпусную мебель, зеркала, наличие света, воды, функционирование канализации). При наличии дефектов Арендатор должен письменно (WhatsApp, email) проинформировать Арендодателя в срок не позднее 2 (двух) часов после попадания в Объект аренды, приложив доказательства в формате фото- и видеофиксации.

1.2. После заселения в Объект аренды Арендатор должен проверить наличие и исправность бытовой техники. В случае проблем с функционированием бытовой техники Арендатор обязан письменно (WhatsApp, email) проинформировать Арендодателя в срок не позднее 14:00 часов дня, следующего за днем заселения, приложив доказательства в формате фото- и видеофиксации.

1.3. Если в течение указанного времени (п. 1.1–1.2) от Арендатора не поступило письменного сообщения о дефектах помещения или проблемах с наличием либо функционированием бытовой техники, помещение считается принятым для проживания без каких-либо дефектов.

1.4. Объект аренды должен быть сдан Арендатором при выезде в чистом виде, без пятен на поверхностях и текстиле, без мусора. Все электроприборы, кондиционеры и теплый пол должны быть отключены.

1.5. Арендодатель производит приемку помещения в течение 24 часов после выезда Арендатора. В ходе приемки проверяется наличие или отсутствие повреждений помещения и имущества.

1.6. Если установлены факты повреждения или утраты имущества, Арендодатель письменно информирует Арендатора о выявленных фактах и сумме ущерба в срок не позднее 24 часов после выезда, приложив доказательства в формате фото- и видеофиксации. В этом случае сумма ущерба удерживается из Обеспечительного платежа при его возврате (п. 1.8 Договора). Если ущерб значителен, срок его оценки может составить до 7 дней с момента выезда Арендатора.

2. В Объекте аренды запрещено:

• Проживание лиц, не указанных в Бронировании.
• Проживание лиц моложе 23 лет, за исключением случаев, когда они проживают совместно с Арендатором и указаны в Бронировании.
• Проживание лиц с детьми младше 12 лет.
• Проживание лиц с животными, вне зависимости от их размера, характера и поведения.
• Курение любых смесей, сигарет и т. д., везде, включая балконы.
• Использование любых видов свечей или открытого огня.
• Проведение в Объекте аренды любых вечеринок.
• Нарушение режима тишины с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00.
• Нецелевое (коммерческое) использование.
• Доступ в места хранения, предназначенные для служебного пользования (все антресоли в коридоре, шкаф справа от двери в спальню). Эти места хранения закрыты или оснащены внутренними датчиками несанкционированного открывания.

За нарушение Арендатором правил, указанных в этом пункте, обеспечительный платеж (п. 1.8 Договора) удерживается в полном размере.